875000$
Maison à un étage et demi à vendre
Shawinigan (Lac-A-La-Tortue) Mauricie
N° 1022990
Bord de l'eau
Téléphone
514-835-4671
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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 27 378 pi² (2 543.5 m²)
Remarques du proprio
Plus qu'une maison, un milieu vie au bord de l'eau !
Incroyable ! Cette magnifique résidence dans les arbres et au bord de l'eau, est une véritable merveille à découvrir sans tarder !
Le 555 se démarque par son architecture contemporaine, ses matériaux prestigieux et élégants, alliant avec brio la simplicité et la fonctionnalité.
Son spacieux espace de vie à aire ouverte et ses immenses fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la majestueuse rivière St-Maurice.
Idéalement située à mi-chemin entre Québec et Montréal, et à seulement 30 minutes de Trois-Rivières, cette maison de deux chambres et un bureau (pouvant être une troisième chambre) se trouve dans une rue paisible, à quelques pas de toutes les commodités essentielles, telles que l'hôpital, les épiceries, les garderies, les écoles, le cégep, la pharmacie, et bien plus encore.
Le 555 est un véritable coup de cur qui ne demande qu'à être découvert ! Nous vous invitons chaleureusem*nt à venir le visiter !
Cette résidence est équipée de nombreux atouts :
-Comptoir en quartz élégant.
-Une salle de bains principale somptueuse avec des finitions en quartz pour la douche.
-Des planchers chauffants en céramique pour un confort inégalé.
-Une thermopompe pour maintenir une température optimale.
-Un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses.
-Un poêle à bois pour une ambiance encore plus cosy.
-Un accès privilégié à la plage, pour des moments de détente au -bord de l'eau.
-La possibilité d'avoir une mise à l'eau privée.
-La possibilité d'installer un quai pour les amoureux de la navigation.
-À seulement 35 minutes du Parc National de la Mauricie, vous aurez accès à une multitude d'activités, que ce soit en été ou en hiver. Cette région regorge d'opportunités pour les amateurs de plein air.
Cette maison est bien plus qu'une simple demeure, c'est un véritable havre de paix au cur de la nature, prête à vous accueillir pour des moments inoubliables.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Inclusions :
- Systèmesurveillance par camera
- Systèmeson filaire dans les murs
- Spa ''JACUZZI'' (6 places)
- Luminaires, stores, ventilateurs
- Systèmede climatisation, thermopompe
- 2 Télécommandes porte de garage double
- Walk-in aménagé
Description complète
Description complète
Caractéristiques de la propriété
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
Évaluation municipale
467 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2018
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
Type de chauffa*ge:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Chauffa*ge au gaz propane
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9' 7" x 12' 6" (2,92 m x 3,81 m)
Plancher: Céramique
Garage
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 18' 5" x 21' 2" (5,61 m x 6,45 m)
Plancher: Béton
Hall
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 15' 5" x 8' 4" (4,7 m x 2,54 m)
Plancher: Céramique
Hall
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 15' 5" x 9' 11" (4,7 m x 3,02 m)
Plancher: Céramique
Salle de bain annexée
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 5' 5" x 12' 6" (1,65 m x 3,81 m)
Plancher: Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 15' 5" x 24' 6" (4,7 m x 7,47 m)
Plancher: Céramique
Séjour
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 15' 5" x 19' (4,7 m x 5,79 m)
Plancher: Céramique
Veranda
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher: Céramique
Chambre
Étage: Inférieur
Dimensions: 15' 2" x 11' 9" (4,62 m x 3,58 m)
Plancher: Céramique
Chambre 3
Étage: Inférieur
Dimensions: 8' 6" x 10' 6" (2,59 m x 3,2 m)
Plancher: Céramique
Salle de bain
Étage: Inférieur
Dimensions: 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher: Céramique
Salle de lavage
Étage: Inférieur
Dimensions: 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher: Céramique
Spa
Étage: Inférieur
Dimensions: 10' 2" x 11' 2" (3,1 m x 3,4 m)
Plancher: Béton
Terrasse
Étage: Inférieur
Dimensions: 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher: Béton
Walk-in
Étage: Inférieur
Dimensions: 15' 2" x 5' 4" (4,62 m x 1,63 m)
Plancher: Céramique
Coûts mensuels et annuels
Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
623,75$
7485,00$
Taxes scolaires
33,92$
407,00$
Électricité
133,33$
1600,00$
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
1
Le financement
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
2
L’offre d’achat
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Documents à télécharger
3
Les conditions d’achat
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
4
Le transfert de la propriété
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Plus de détails sur ces étapes
Consulter notre section Tout sur l’achat
