472000$
Condo à vendre
Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) Mauricie
N° 1040852
Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 070 pi² (99.41 m²)
Remarques du proprio
Condo4 ½ situé au Récif sur la Saint-Maurice quiétude, grande luminosité, vue panoramique et accès privilégié à la rivière incluant quai personnel de 21 pi.
Propriété exceptionnelle de 1070 pieds carrés avec entrée directe au rez-de-chaussée. Aire ouverte lumineuse de 650 pieds carrés avec plafonds de 9 pieds. Grand balcon en béton couvert (8 x 26) avec rampe vitrée incluant, sortie pour le propane et sortie électrique prête à recevoir un spa.
- Plancher en béton pour isolation et insonorisation supérieure
- Cuisine avec grand îlot de 9 pieds et comptoirs en quartz
- Salle de bain principale avec planché de céramique chauffante
- Salon avec foyer au gaz
- Thermopompe et échangeur d'aire
- Piscine extérieure au sel chauffée
- Espace de rangement attenant au condo de 38po x 9pi ½ x 10pi ½
Accès à une salle d'entrainement complète, piscine chauffée intérieure, sauna.
Entreposage intérieur et emplacements extérieur pour remorque, roulotte et motorisés disponibles à 2 pas.
Description complète
Description complète
Caractéristiques de la propriété
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
472 000 $
Évaluation municipale
322 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021
Parement extérieur:
- Béton
- Canexel
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Tuile flottante
Type de chauffa*ge:
- Convectair
- Thermopompe
- Chauffa*ge au gaz propane
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 26' x 8' (7,92 m x 2,44 m)
Plancher: Béton
Chambre 1
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher: Tuile flottante
Chambre 2
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 9' 10" x 13' 6" (3 m x 4,11 m)
Plancher: Tuile flottante
Espace de rangement
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 3' 2" x 9' 6" (0,97 m x 2,9 m)
Plancher: Béton
Salle d'eau
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 5' 5" x 8' 4" (1,65 m x 2,54 m)
Plancher: Céramique
Salle de bain
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 8' 4" x 13' 2" (2,54 m x 4,01 m)
Plancher: Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12' 3" x 26' 8" (3,73 m x 8,13 m)
Plancher: Tuile flottante
Salon
Étage: Rez-de-chaussée
Dimensions: 13' 6" x 14' 8" (4,11 m x 4,47 m)
Plancher: Tuile flottante
Coûts mensuels et annuels
Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
452,93$
5435,12$
Frais de copropriété
200,92$
2411,00$
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
1
Le financement
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
2
L’offre d’achat
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Documents à télécharger
3
Les conditions d’achat
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
4
Le transfert de la propriété
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Plus de détails sur ces étapes
Consulter notre section Tout sur l’achat
