429000$
Condo à vendre
Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie
N° 1034990
Bord de l'eau
Téléphone
819-531-7788
819-609-0815
Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 15,000 pi² (1,393.55 m²)
Remarques du proprio
Les pièces sont vastes et grâce à sa généreuse fenestration, la salle à manger, le salon, la cuisine, sont inondés de lumière du jour. Vous pouvez admirer le changement des saisons tout en restant assis à votre table, vous pouvez voir l'arrivée des canotiers et vous êtes aux premières loges pour les feux d'artifice. En plus si vous tendez bien l'oreille pourrez écoute les spectacles de la cité de l'Énergie.
STRUCTURE
- Structure de béton et acier
- Insonorisation SUPÉRIEURE
- Fenêtres avec vitres thermos doubles avec gaz argon avec moustiquaires
- Plafond de 9
- Balcon de 31,7 x 10 et de 18 .10
MÉCANIQUE, VENTILATION, INCENDIE ET SÉCURITÉ
- Système de chauffa*ge électrique
- Échangeur d'air
- Système d'intercom à l'entrée
- Système d'alarme
- Aspirateur central
- Entrées pour téléphone, câble, gaz propane
FINITION INTÉRIEURE
- Portes de 8 pieds de haut dans toutes les pièces
- Portes-patio de 12 de 10 et de 6 avec verre double scellé au gaz argon en PVC et moustiquaires
- Fixtures encastrées
- Plomberie
- Céramique haut de gamme dans l'entrée et céramique italienne dans salon, salle à manger, cuisine salle de bain, salle d'eau, de rangement et 2e chambre
- Plancher de chambre principale en bois franc
- Comptoir en granit noir (cuisine)
- Armoires blanches urbaines
- Vanité blanche urbaine
VARIA
- Hall d'entrée commun luxueux
- Les balcons de béton ont un garde-corps
Description complète
Description complète
Caractéristiques de la propriété
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
429 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffa*ge:
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Plafond de 9 pieds
- Gouttières
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Certifications:
- R-2000
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage: 2e étage
Dimensions: 8' 3" x 26' 11" (2,51 m x 8,2 m)
Plancher: Béton
Balcon
Étage: 2e étage
Dimensions: 9' 5" x 23' (2,87 m x 7,01 m)
Plancher: Béton
Chambre 1
Étage: 2e étage
Dimensions: 13' 8" x 13' 3" (4,17 m x 4,04 m)
Plancher: Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage: 2e étage
Dimensions: 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher: Céramique
Cuisine
Étage: 2e étage
Dimensions: 8' 2" x 18' (2,49 m x 5,49 m)
Plancher: Céramique
Entrée
Étage: 2e étage
Dimensions: 5' 7" x 16' 5" (1,7 m x 5 m)
Plancher: Céramique
Espace de rangement
Étage: 2e étage
Dimensions: 4' x 6' 7" (1,22 m x 2,01 m)
Plancher: Céramique
Salle d'eau
Étage: 2e étage
Dimensions: 7' 6" x 6' 7" (2,29 m x 2,01 m)
Plancher: Céramique
Salle de bain
Étage: 2e étage
Dimensions: 6' x 15' 1" (1,83 m x 4,6 m)
Plancher: Céramique
Salle à manger
Étage: 2e étage
Dimensions: 17' 10" x 11' (5,44 m x 3,35 m)
Plancher: Céramique
Salon
Étage: 2e étage
Dimensions: 15' 5" x 15' 3" (4,7 m x 4,65 m)
Plancher: Céramique
Coûts mensuels et annuels
Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
391,92$
4703,00$
Taxes scolaires
20,09$
241,12$
Électricité
141,67$
1700,00$
Frais de copropriété
220,67$
2648,00$
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
1
Le financement
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
2
L’offre d’achat
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Documents à télécharger
3
Les conditions d’achat
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
4
Le transfert de la propriété
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Plus de détails sur ces étapes
Consulter notre section Tout sur l’achat
